作为“保交房”事情的配套步伐之一，，，，妥善处置惩罚盘活闲置存量土地，，，，可以有用缓解房地产企业的资金压力。。。。。。

此前的5月17日，，，，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰曾在天下切实做好保交房事情视频聚会上体现，，，，相关地方政府应从现实出发，，，，酌情以收回、收购等方法妥善处置惩罚已出让的闲置存量住宅用地，，，，以资助资金难题房企解困。。。。。。

自然资源部副部长刘国洪在同日举行的国务院政策例行吹风会上称，，，，将要求市县建设处置惩罚闲置、盘活存量土地的协调决议机制。。。。。。支持地方凭证“以需定购”原则，，，，以合理价钱收回闲置土地，，，，用于包管性住房建设。。。。。。消除开发建设障碍，，，，允许企业凭证程序合理调解妄想条件和设计要求，，，，更好地顺应市场需求。。。。。。允许地方接纳“收回—供应”并行方法来简化程序，，，，办理妄想和供地手续。。。。。。施展土地二级市场作用，，，，支持预告挂号转让和“带押过户”，，，，勉励转让或者相助开发。。。。。。同时，，，，增进土地节约集约使用，，，，提防化解危害，，，，助力房地产高质量生长。。。。。。

据悉，，，，针对目今盘活房地产存量土地保存的使用难、转让难、收回难等问题，，，，近期自然资源部会同国家发改委等部分连系各地实践探索，，，，研究出台了三个方面18条政策步伐。。。。。。

凭证自然资源部微信公众号新闻，，，，6月24日，，，，自然资源部开展视频培训，，，，贯彻落实国务院常务聚会和天下切实做好保交房事情视频聚会安排，，，，推动各地有力有用处置惩罚闲置盘活存量土地，，，，明确事情要求，，，，解读政策步伐。。。。。。

自然资源部体现，，，，18条政策步伐是系统施策的“政策工具箱”，，，，限制时限、限制规模、关闭运行，，，，在危害可控的条件下，，，，为企业缓解资金难题和压降债务提供政策支持。。。。。。详细来看：

在“勉励开发”方面，，，，消除开发建设障碍，，，，完善妄想条件和相关配套设施要求，，，，合理调解开完工日期，，，，依法免去因自然灾难、疫情导致的违约责任；；；；

在“增进转让”方面，，，，充分验展土地二级市场作用，，，，推进房地产用地“带押过户”，，，，配合司法及休业处置惩罚，，，，优化支解开发程序，，，，支持相助开发；；；；

在“规范收购收回”方面，，，，强调应依法收回的情形，，，，协商收回的可接纳等价置换等方法，，，，收接纳购土地用于包管性住房的，，，，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，，，，但要实事求是，，，，坚决阻止新增地方政府隐性债务。。。。。。

自然资源部要求，，，，下一步事情着重强调了“四个坚持”，，，，即：坚持高位推动抓落实，，，，建设协调推进机制，，，，统筹思量，，，，稳妥扎实，，，，切实提防种种危害；；；；坚持部分联动抓落实，，，，施展政策协同效应，，，，形成事情协力；；；；坚持创立性地抓落实，，，，敢作善为，，，，连系现实创立性地开展事情；；；；坚持源头治理抓落实，，，，在严控新增问题条件下，，，，妥善处置惩罚存量问题，，，，一直提高治理能力和水平。。。。。。